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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Broc

Broc, con circa 2.900 abitanti, è un comune vivibile che offre un ambiente abitativo straordinariamente attraente. Il paesaggio variegato, la cultura di quartiere accogliente e l’infrastruttura ben sviluppata rendono l’acquisto di un immobile a Broc una decisione eccellente per persone esigenti. Le numerose offerte immobiliari si integrano armoniosamente nelle zone verdi e offrono la cornice ideale per ogni fase della vita. Il mercato immobiliare locale a Broc è dinamico e vario, così da soddisfare molteplici desideri e esigenze. Il mercato residenziale convince per un livello di prezzi equilibrato e una domanda costante, mentre i proprietari beneficiano di una crescita di valore stabile. La vicinanza a scuole, negozi e aree di svago sottolinea l’elevata qualità della posizione, mentre l’immagine armoniosa del paese e la vita comunitaria attiva rendono Broc un luogo speciale per realizzare il sogno della casa propria.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare a 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Broc in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Broc nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone112
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 33 63
Berna 48 90
Losanna 49 108
Bulle 13 19
Villars-sur-Glâne 29 73
Vevey 35 104

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Botterens 9 17
Châtel-sur-Montsalvens 11 20
Morlon 11 50
Gruyères 12 29
Le Pâquier (FR) 13 30
Crésuz 13 19

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Broc 2'900 Cantone FR348'762 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Broc +1.6% Cantone FR1.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Broc CHF 50'644 Cantone FRCHF 57'222 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026