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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Villaz

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Villaz con circa 2.410 abitanti offre un contesto economico e sociale stabile che rende il luogo particolarmente interessante per gli immobili per investimento. Un investimento immobiliare a Villaz beneficia della posizione attraente, di una domanda costante e dell'alta qualità della vita della regione. L'acquisto di un immobile a reddito a Villaz convince per un equilibrio tra valore stabile e richiesta alta. L'investimento immobiliare è supportato da strutture solide, uno sviluppo sostenibile del comune e un ambiente abitativo gradevole. Un'infrastruttura ben curata, la vicinanza a tutte le offerte quotidiane e il paesaggio amichevole creano condizioni ottimali per investimenti in immobili a scopo di rendimento. Chi considera l'acquisto di un immobile per investimento a Villaz si trova di fronte a un mercato consolidato con prospettive convincenti.

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Comune Villaz in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Villaz nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone78
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone74
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 31 45
Berna 46 80
Losanna 58 81
Payerne 26 81
Villars-sur-Glâne 27 48
Bulle 33 61

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Chénens 10 27
Massonnens 11 32
Villorsonnens 12 35
Châtonnaye 12 57
Romont (FR) 13 29
Autigny 13 60

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Villaz 2'410 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Villaz +2.2% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Villaz CHF 53'520 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026