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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Rue

Rue convince con un’attrattiva locale in continua crescita e conta circa 2.638 abitanti. Le infrastrutture affidabili, la solida struttura dei quartieri e l’alta qualità della vita rendono il comune particolarmente interessante dal punto di vista degli investitori. L’acquisto di un immobile a reddito a Rue beneficia di un mercato stabile e di uno sviluppo sostenibile del valore. Gli immobili a reddito godono in questa posizione di una domanda costante, sostenuta da condizioni ottimali riguardo ai trasporti, ai servizi e alla vita sociale. Investire in immobili a Rue significa scegliere una località con potenzialità a lungo termine e prospettive attraenti per la propria allocazione di capitale. Il comune offre così eccellenti condizioni per un impegno nel settore degli investimenti immobiliari e si presenta come un indirizzo solido e orientato al futuro nel cantone.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 1’890’000.–

Casa plurifamiliare a 1169 yens

3 Unità abitative 333 m2 Superficie abitabile

Comune Rue in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rue nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)79 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone47
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone74
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 38 59
Fribourg 48 82
Berna 63 119
Bulle 34 87
Le Mont-sur-Lausanne 34 84
Pully 36 67

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oron 12 22
Ursy 13 39
Jorat-Mézières 13 64
Le Flon 15 49
Vulliens 16 69
Servion 16 45

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rue 2'638 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Rue +0.1% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rue CHF 59'279 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026