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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Grangettes

Grangettes, un comune affascinante con circa 212 abitanti, offre un ambiente straordinariamente stabile per investimenti immobiliari. Il paese si caratterizza per una struttura edilizia armoniosa, vicinanza a importanti collegamenti stradali e un’alta qualità delle infrastrutture locali. Chi intende acquistare un immobile a reddito a Grangettes beneficia di una domanda costante e del potenziale di valore stabile della regione. Le opportunità di investimento vengono ulteriormente valorizzate dall’attrattiva delle proprietà a rendita presenti nel comune. Le investimenti immobiliari in questo ambiente abitativo eccezionale puntano su continuità, solidità degli inquilini e uno sviluppo sostenibile, garantendo così una pianificazione a lungo termine e una crescita orientata al valore.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 1’890’000.–

Casa plurifamiliare a 1169 yens

3 Unità abitative 333 m2 Superficie abitabile

Comune Grangettes in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Grangettes nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone78
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone74
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 37 57
Losanna 50 94
Berna 52 90
Bulle 26 49
Villars-sur-Glâne 33 69
Payerne 35 89

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Massonnens 8 89
Le Châtelard 9 23
Vuisternens-devant-Romont 10 23
Mézières (FR) 11 27
Villorsonnens 14 70
Sâles 14 71

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Grangettes 212 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Grangettes 0.0% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grangettes CHF 59'546 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026