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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Nuvilly

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Nuvilly è considerato un comune stabile e attrattivo con circa 600 abitanti, che offre condizioni solide per investimenti immobiliari a lungo termine. L’acquisto di un immobile a reddito a Nuvilly si caratterizza per un mercato con domanda costante e uno sviluppo sostenibile. Le strutture locali garantiscono un’infrastruttura affidabile e una vasta offerta di servizi. Investire in immobili a Nuvilly significa beneficiare di una chiara qualità del luogo, visibile in asset stabili e in un’elevata soddisfazione degli inquilini. Gli immobili a rendimento offrono un equilibrio equilibrato tra potenziale di crescita e sicurezza, rendendo l’ambiente particolarmente interessante per investitori responsabili. La domanda sostenuta e lo sviluppo continuo della regione costituiscono la base per opportunità di investimento attraenti e solide.

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CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

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Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

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Casa plurifamiliare a 7130 Ilanz

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Comune Nuvilly in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Nuvilly nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)87.9 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone93
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8.5 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 46 62
Berna 46 96
Neuchâtel 52 96
Payerne 21 35
Yverdon-les-Bains 32 63
Villars-sur-Glâne 40 72

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Les Montets 8 17
Valbroye 10 27
Treytorrens (Payerne) 11 25
Champtauroz 11 25
Cugy (FR) 13 24
Chêne-Pâquier 14 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Nuvilly 500 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Nuvilly +1.4% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Nuvilly CHF 50'055 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026