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immobili d'investimento kaufen in di Gletterens

Gletterens è un piccolo comune vivibile con circa 1.161 abitanti, caratterizzato da un’alta qualità della vita, grazie all’accesso diretto al lago, ai paesaggi verdi e a un quartiere accogliente. L’acquisto di un immobile a Gletterens apre le porte a un ambiente abitativo intatto con infrastrutture moderne, buone opportunità di acquisto e vicinanza a scuole. Famiglie, lavoratori e chi cerca tranquillità trovano nel mercato locale numerose possibilità per realizzare i propri sogni abitativi. La combinazione unica di natura vicina e comunità attiva garantisce una qualità della vita speciale, sottolineata da un mercato immobiliare curato. La domanda di immobili a Gletterens è costantemente elevata: qui si combinano stabilità del valore e prospettive future, offrendo un fondamento duraturo per le decisioni. Chi cerca una vera casa in Svizzera trova in Gletterens una scelta di prima classe.

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Preis auf Anfrage

Casa plurifamiliare in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Casa plurifamiliare in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Gletterens in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

debole

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gletterens im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)69 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton16
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Berna 42 103
Neuchâtel 42 89
Fribourg 44 69
Payerne 19 38
Yverdon-les-Bains 37 72
Laténa 38 79

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vallon 8 14
Chevroux 11 41
Missy 11 16
Grandcour 11 21
Delley-Portalban 12 11
Saint-Aubin (FR) 13 21

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gletterens 1'161 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Gletterens +2.3% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gletterens CHF 59'799 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026