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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Hilterfingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12.06.2026
Hilterfingen convince con una posizione di prim’ordine sul Lago di Thun e conta circa 4.100 abitanti. Il comune offre un ambiente di mercato solido e sostenibile e un’elevata qualità della località, ideali per l’investimento in immobili a reddito. La vasta offerta di infrastrutture di prima qualità, dalle scuole ai negozi fino alle aree ricreative, contribuisce a creare un contesto stabile e attraente per investimenti immobiliari. L’acquisto di un immobile a reddito a Hilterfingen è supportato da una domanda costante di alloggi, strutture di mercato solide e un ambiente ben curato. Gli investimenti immobiliari qui si caratterizzano per la loro stabilità di valore e prospettive a lungo termine. L’unione tra una località residenziale di qualità e una vita comunitaria dinamica rende Hilterfingen un indirizzo privilegiato per investitori professionisti. Il potenziale eccellente per investimenti immobiliari sostenibili è sempre ben visibile.

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Comune Hilterfingen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hilterfingen nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)155 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone63
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone149
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Thun 14 28
Berna 38 54
Fribourg 60 87
Steffisburg 16 40
Spiez 26 46
Muri bei Bern 32 59

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberhofen am Thunersee 10 20
Heimberg 18 39
Sigriswil 18 35
Thierachern 20 46
Uetendorf 21 40
Heiligenschwendi 21 57

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hilterfingen 4'100 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Hilterfingen +0.1% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Hilterfingen CHF 71'289 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026