Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Heiligenschwendi

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Heiligenschwendi überzeugt als gefragte Wohnlage für langfristig orientierte Investitionsentscheide und bietet mit seinen rund 724 Einwohnern eine stabile Grundlage für ein nachhaltiges Immobilieninvestment. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Heiligenschwendi profitiert von einer ausgewogenen Beziehung zwischen Nachfrage und Standortsicherheit, was besonders für die Entwicklung einer Renditeimmobilie von Bedeutung ist. Die regionale Infrastruktur, das harmonische Ortsbild und die naturnahe Umgebung wirken sich positiv auf die Werterhaltung aus. Kapitalanlage Immobilien werden durch das stetige Wachstum und die kontinuierlich hohe Lebensqualität in der Gemeinde unterstützt, wodurch der Markt sich offen und zukunftsfähig präsentiert. Die Verbindung aus ruhigem Umfeld, attraktiver Lage und ausgezeichneter Erreichbarkeit schafft verlässliche Rahmenbedingungen für Investoren. Somit bleibt Heiligenschwendi ein Standort, an dem Immobilieninvestments langfristig auf solidem Fundament stehen.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 990’000.–

Casa plurifamiliare a 3757 Schwenden im Diemtigtal

3 Unità abitative 239 m2 Superficie abitabile

CHF 1’150’000.–

Casa plurifamiliare a 1527 Villeneuve

3 Unità abitative 337 m2 Superficie abitabile

Comune Heiligenschwendi in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Heiligenschwendi nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)189 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone271
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone149
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19.5 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 20 40
Berna 44 72
Fribourg 66 106
Steffisburg 21 50
Spiez 34 66
Muri bei Bern 37 81

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Homberg 17 75
Teuffenthal (BE) 20 84
Hilterfingen 21 57
Heimberg 24 54
Horrenbach-Buchen 24 82
Oberhofen am Thunersee 25 62

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Heiligenschwendi 724 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Heiligenschwendi −1.5% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Heiligenschwendi CHF 49'516 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Caroline Schär Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026