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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Tschugg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Il comune di Tschugg, situato nell’attrattivo Seeland bernese con circa 501 abitanti, si caratterizza per infrastrutture curate, un clima abitativo tranquillo e la vicinanza a nodi regionali. L’acquisto di un immobile da investimento a Tschugg è particolarmente interessante per la domanda stabile e la trasparenza del mercato immobiliare, che offrono sicurezza di pianificazione agli investitori. La località si distingue per un’elevata qualità della vita e strutture di locazione affidabili – gli immobili a reddito beneficiano di un flusso costante di nuovi residenti e di uno sviluppo stabile del mercato. L’investimento immobiliare a Tschugg offre, grazie a uno sviluppo comunale ponderato, una solida prospettiva per una crescita patrimoniale sostenibile. Le proprietà in questa regione godono sia di un contesto piacevole sia di un’ottima offerta di svago e collegamenti eccellenti ai centri locali e sovraregionali.

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Comune Tschugg in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Tschugg nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)159 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone72
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.7 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone169
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Neuchâtel 24 48
Biel/Bienne 37 77
Berna 37 58
Laténa 19 49
Lyss 38 79
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Comune
Erlach 9 22
Ins 12 19
Vinelz 13 27
Gampelen 13 46
Gals 13 45
Lüscherz 14 30

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Tschugg 501 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Tschugg +1.2% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Tschugg CHF 62'291 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026