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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Rapperswil (BE)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Rapperswil (BE), con una struttura di mercato stabile e circa 2.716 abitanti, offre un contesto prezioso per l’investimento in immobili a reddito. La combinazione di uno sviluppo comunale vivace, infrastrutture solide e una domanda costante sottolinea l’attrattività del luogo per investimenti immobiliari. L’acquisto di un immobile a reddito a Rapperswil (BE) significa partecipare a un mercato caratterizzato da un apprezzamento costante e prospettive vantaggiose. La struttura sociale e territoriale ben pianificata, assieme a collegamenti moderni e a un’ampia offerta educativa e ricreativa, garantiscono condizioni positive continue. Gli investimenti immobiliari beneficiano così di una domanda sostenibile e di stabilità a lungo termine. Un immobile a reddito accelera l’accesso a opportunità offerte da un ambiente in crescita, economicamente attrattivo e orientato al futuro, rafforzando il valore di ogni investimento.

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Comune Rapperswil (BE) in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rapperswil (BE) nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)168 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone127
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)19.6 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone138
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Berna 29 43
Biel/Bienne 31 72
Thun 46 80
Münchenbuchsee 17 31
Lyss 22 56
Zollikofen 22 36

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Messen 12 29
Wengi 15 31
Deisswil bei Münchenbuchsee 15 24
Zuzwil (BE) 15 70
Unterramsern 16 47
Schnottwil 16 30

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rapperswil (BE) 2'716 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Rapperswil (BE) −0.4% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rapperswil (BE) CHF 70'080 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026