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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lüscherz

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Lüscherz gode di una domanda stabile come località attraente e in crescita per investimenti immobiliari. Con circa 578 abitanti, il comune sul lago di Bienne si distingue per condizioni stabili e un’infrastruttura consolidata. L’acquisto di un immobile a reddito a Lüscherz offre un equilibrio tra sostenibilità e conservazione del valore. Un investimento immobiliare beneficia della popolarità della località, delle prospettive di sviluppo a lungo termine e di una domanda solida nel mercato. L’ampia offerta di investimenti immobiliari consente una selezione mirata in base a differenti profili di investimento. Collegamenti di trasporto, spazi per il tempo libero e infrastrutture moderne rafforzano la posizione e fanno degli immobili a scopo di investimento una scelta convincente per chi punta su continuità e sicurezza. Le condizioni di mercato creano un ambiente che concilia crescita sostenibile e alta qualità della vita.

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unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Comune Lüscherz in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lüscherz nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)150 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.4 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone56
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Neuchâtel 30 61
Biel/Bienne 31 52
Berna 36 74
Laténa 25 58
Lyss 28 70
Münchenbuchsee 37 85

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hagneck 9 22
Brüttelen 11 57
Erlach 11 21
Vinelz 11 23
Finsterhennen 12 52
Siselen 12 53

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lüscherz 578 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Lüscherz −0.2% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Lüscherz CHF 62'279 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026