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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lüscherz

Lüscherz incanta chi cerca una casa ispiratrice con alta qualità abitativa e di vita. Il comune di circa 578 abitanti è immerso in un paesaggio verde e tranquillo sul lago di Bienne, offrendo un ambiente che unisce naturalmente relax, natura e comunità. L’acquisto di un immobile a Lüscherz rappresenta una scelta consapevole a favore di una località abitativa vivibile e orientata al futuro. Oltre alla posizione gradevole, convincono i brevi tragitti verso negozi, scuole e attività ricreative variegate. Il mercato immobiliare locale si presenta estremamente stabile, mentre l’evoluzione del mercato abitativo offre opportunità di rilievo per gli acquirenti. La combinazione di ambiente naturale, cura del paesaggio e infrastrutture eccellenti crea un contesto ideale in cui il possesso di un immobile rappresenta un valore duraturo non solo finanziariamente, ma anche a livello personale.

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Comune Lüscherz in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lüscherz nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)150 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.4 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone56
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Neuchâtel 30 61
Biel/Bienne 31 52
Berna 36 74
Laténa 25 58
Lyss 28 70
Münchenbuchsee 37 85

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hagneck 9 22
Brüttelen 11 57
Erlach 11 21
Vinelz 11 23
Finsterhennen 12 52
Siselen 12 53

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lüscherz 578 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Lüscherz +0.2% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lüscherz CHF 62'279 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026