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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lenk

Lenk, il comune alpino con circa 2.442 abitanti, offre un ambiente di vita e abitazione incomparabile, che affascina con la sua natura impressionante e un’infrastruttura completa. L’acquisto di immobili a Lenk combina la vita a contatto con la natura con il massimo comfort e un’eccellente qualità di vita. Le aree residenziali curate, il facile accesso a svago e relax e un mercato immobiliare in crescita delineano il quadro di un paese dinamico che unisce esigenze moderne a un fascino tradizionale. L’ampia offerta immobiliare consente di realizzare sogni abitativi di ogni tipo: dall’ampio appartamento di proprietà al caratteristico chalet. Grazie alla vicinanza a negozi, scuole e a infrastrutture ben sviluppate, nasce un luogo in cui qualità della vita e prospettive si fondono perfettamente.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 4542 Luterbach

110 m2 Superficie abitabile

Comune Lenk in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lenk nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)179 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone199
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone213
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 75 110
Berna 92 129
Fribourg 104 159
Spiez 71 99
Steffisburg 79 120
Interlaken 84 128

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
St. Stephan 17 28
Zweisimmen 28 41
Boltigen 42 81
Saanen 46 79
Oberwil im Simmental 47 64
Rougemont 49 98

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lenk 2'442 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Lenk +0.6% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lenk CHF 45'846 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026