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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Wyssachen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12.06.2026
Wyssachen, con circa 1.127 abitanti, rappresenta un sito attraente nell'Emmental per l'acquisto di immobili a scopo di investimento. Lo sviluppo demografico stabile, una solida infrastruttura e un paesaggio ben curato creano una base affidabile per investimenti immobiliari in questa regione. Il mercato delle proprietà a reddito offre buone prospettive grazie a una domanda equilibrata, ideale per investitori che cercano una crescita sostenibile e potenziali affitti stabili. L'acquisto di un immobile a scopo d'investimento a Wyssachen si distingue per un equilibrio fra crescita e stabilità, rendendo questo luogo un ambiente privilegiato per investimenti. Negozi, scuole e l’alto valore ricreativo favoriscono una struttura di locazione attraente. Complessivamente, Wyssachen convince per la combinazione ottimale di qualità della vita, sicurezza d’investimento e un’eccellente attrattiva per acquisti immobiliari a lungo termine.

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Comune Wyssachen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wyssachen nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)190 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone278
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Dürrenroth 20 40
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Sumiswald 22 65
Auswil 22 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wyssachen 1'127 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wyssachen +0.3% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wyssachen CHF 41'976 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026