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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Thörigen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Thörigen, con circa 1.195 abitanti, è una comunità costante nel cantone di Berna e offre un ambiente selezionato per l’acquisto di un immobile a scopo di investimento. Il mercato immobiliare per investimenti a Thörigen è caratterizzato da una domanda solida e una struttura di prezzi stabile. La tranquillità dei quartieri, il bel paesaggio urbano e l’infrastruttura curata garantiscono un’attrattiva sostenibile del luogo. Investire in un immobile a reddito a Thörigen offre prospettive a lungo termine, grazie allo sviluppo continuo della regione e all’elevata qualità della vita. Gli investimenti immobiliari qui sono apprezzati, poiché l’interesse per l’affitto da parte di privati e la domanda di soluzioni abitative moderne sono costanti. La buona raggiungibilità, le numerose offerte ricreative e l’ambiente naturale creano un contesto di alta qualità per entrate da locazione stabili e un aumento di valore duraturo, che rendono Thörigen un luogo attraente per gli investimenti.

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Comune Thörigen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Thörigen nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)175 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone175
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone28
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 46 63
Biel/Bienne 49 105
Thun 63 98
Langenthal 16 31
Burgdorf 27 45
Zuchwil 30 74

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bettenhausen 7 19
Bleienbach 9 22
Herzogenbuchsee 10 27
Niederönz 13 28
Rütschelen 13 58
Heimenhausen 14 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Thörigen 1'195 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Thörigen +0.3% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Thörigen CHF 52'725 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026