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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Rohrbach

Il comune di Rohrbach, immerso nel verde e con circa 1.605 abitanti, rappresenta un ambiente abitativo straordinariamente piacevole e vivibile. Chi pensa all’acquisto di un immobile a Rohrbach beneficia di grande qualità abitativa, di un forte senso di comunità e di ampie possibilità di svago. L’ampia offerta immobiliare varia da appartamenti moderni a incantevoli case unifamiliari, con ogni tipologia che combina il vantaggio di una posizione tranquilla e ben collegata. Il polo immobiliare di Rohrbach si distingue per una domanda stabile e un rapporto prezzo-equo, rendendo l’acquisto particolarmente interessante. Il mercato degli appartamenti propone soluzioni di alto livello per diversi stili di vita, inserite in una calorosa comunità di paese. La combinazione di affidabilità, infrastrutture ben progettate e ampie aree ricreative valorizza l’acquisto di un immobile come investimento in qualità di vita.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 4542 Luterbach

110 m2 Superficie abitabile

Comune Rohrbach in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rohrbach nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)135 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.4 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone56
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 60 79
Lucerna 63 77
Biel/Bienne 63 101
Langenthal 24 33
Burgdorf 40 61
Sursee 43 75

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Auswil 9 19
Madiswil 10 24
Huttwil 12 23
Rohrbachgraben 13 56
Ursenbach 15 47
Reisiswil 16 70

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rohrbach 1'605 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Rohrbach +2.0% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rohrbach CHF 45'894 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026