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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Oeschenbach

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Oeschenbach zeichnet sich durch eine stabile Einwohnerzahl von rund 300 Personen sowie eine kontinuierlich gewachsene Infrastruktur aus. Die Investition in eine Anlageimmobilie an diesem Standort profitiert von einem ausgewogenen Marktumfeld und einer soliden kommunalen Entwicklung. Die hohe Attraktivität der Gemeinde für verschiedene Zielgruppen sorgt dafür, dass eine Kapitalanlage in diesem Bereich nachhaltig und zukunftsweisend ausfällt. Das kontinuierliche Interesse an gut gelegenen Renditeimmobilien sichert eine beständige Nachfrage und fördert eine positive Entwicklung innerhalb des Immobiliensegments. Die Rahmenbedingungen für ein Immobilieninvestment in Oeschenbach werden durch gepflegte Quartiere, solide Nahversorgung und hervorragende Erreichbarkeit zusätzlich begünstigt. In der Summe bleibt der Erwerb einer Anlageimmobilie eine wertbeständige Option mit kalkulierbarem Chancenpotenzial, getragen durch strukturelle Stabilität und attraktive Standortvorteile.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 790’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3852 Ringgenberg BE

450 m2 Superficie del fondo

CHF 990’000.–

Casa plurifamiliare a 3757 Schwenden im Diemtigtal

3 Unità abitative 239 m2 Superficie abitabile

Comune Oeschenbach in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oeschenbach nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)200 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone321
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 52 105
Biel/Bienne 63 128
Thun 68 136
Langenthal 28 56
Burgdorf 30 86
Zuchwil 46 110

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ursenbach 13 33
Madiswil 17 42
Dürrenroth 18 79
Walterswil (BE) 18 48
Affoltern im Emmental 18 99
Rohrbach 19 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oeschenbach 234 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oeschenbach +5.4% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oeschenbach CHF 46'629 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026