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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Ochlenberg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Die Makrolage Ochlenberg steht für eine ausgeglichene Infrastruktur, eine stabile Bevölkerungsentwicklung mit rund 537 Einwohnern und eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Anlageimmobilien profitieren hier von der hervorragenden Standortqualität sowie von gepflegten Quartieren und einem nachhaltigen Gemeindeprofil. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Ochlenberg eröffnet die Chance, an der langfristigen Werthaltigkeit und dem sicheren Immobilieninvestment einer attraktiven, gut erreichbaren Lage teilzuhaben. Die Gemeinde punktet mit überschaubarer Grösse, intakter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, was sich positiv auf die Entwicklungsperspektiven für die Kapitalanlage Immobilie auswirkt. Dank natürlicher Vorzüge, Naherholungsgebieten und einer ruhigen, begehrten Umgebung bietet Ochlenberg optimale Voraussetzungen für Immobilieninvestments, die Werterhalt und kontinuierliche Nachfrage gewährleisten.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 990’000.–

Casa plurifamiliare a 3757 Schwenden im Diemtigtal

3 Unità abitative 239 m2 Superficie abitabile

CHF 1’150’000.–

Casa plurifamiliare a 1527 Villeneuve

3 Unità abitative 337 m2 Superficie abitabile

Comune Ochlenberg in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ochlenberg nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)160 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone80
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone28
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 55 61
Biel/Bienne 59 104
Thun 72 94
Langenthal 26 49
Burgdorf 34 43
Zuchwil 40 78

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Thörigen 16 62
Bettenhausen 17 55
Bleienbach 18 66
Herzogenbuchsee 20 40
Madiswil 21 71
Rütschelen 21 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ochlenberg 537 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Ochlenberg 0.0% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Ochlenberg CHF 44'847 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026