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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Busswil bei Melchnau

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Busswil bei Melchnau si distingue come località con circa 166 abitanti, offrendo un ambiente stabile e contenuto, che convince soprattutto per la struttura sostenibile e i quartieri residenziali curati. L’acquisto di un immobile a reddito a Busswil bei Melchnau si inserisce perfettamente in una strategia a lungo termine per investimenti immobiliari. Il mercato è caratterizzato da una domanda costante, una struttura insediativa armoniosa e un’offerta equilibrata. Le proprietà a reddito beneficiano di un contesto tranquillo e di alta qualità abitativa, che può favorire rendite stabili da locazione. Per gli investitori immobiliari il mercato, con il suo volume contenuto e il carattere affidabile, rappresenta un fattore attraente. Il comune compatto, le vicine possibilità di svago e il collegamento solido con la rete di trasporti regionale completano positivamente il quadro di un investimento immobiliare.

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Comune Busswil bei Melchnau in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Busswil bei Melchnau nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)160 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone80
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone119
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 53 102
Biel/Bienne 62 106
Berna 63 85
Langenthal 15 26
Rothrist 30 63
Zofingen 33 73

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Melchnau 8 18
Reisiswil 11 20
Altbüron 12 25
Madiswil 13 64
Lotzwil 14 56
Grossdietwil 14 39

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Busswil bei Melchnau 166 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Busswil bei Melchnau −3.5% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Busswil bei Melchnau CHF 55'390 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026