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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Schelten

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Schelten si distingue come una micro e macro posizione interessante per investimenti sostenibili, grazie a una piccola ma curata comunità di circa 33 abitanti. Acquistare un immobile a scopo d’investimento in questa località offre accesso a opportunità attraenti su basi solide. La domanda stabile e la qualità costantemente alta della posizione assicurano che un investimento immobiliare a Schelten mantenga valore e offra possibilità di sviluppo prevedibili a lungo termine. Il comune vanta un’atmosfera tranquilla, infrastrutture ben sviluppate e vicinanza a spazi ricreativi, elementi ideali per decisioni d’investimento lungimiranti. Questa combinazione garantisce un elevato grado di sicurezza progettuale e la possibilità di partecipare alla crescita di una località apprezzata. La regione intorno a Schelten unisce stabilità strutturale e valore duraturo, offrendo una base convincente per investimenti immobiliari.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

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unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 750’000.–

Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Schelten in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Schelten nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)220 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone334
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 58 77
Basilea 73 86
Berna 77 109
Delémont 34 35
Rothrist 53 97
Oftringen 54 90

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Mervelier 12 13
Val Terbi 17 19
Courchapoix 18 21
Mümliswil-Ramiswil 25 20
Balsthal 32 28
Courrendlin 28 52

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Schelten 33 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Schelten −5.7% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Schelten CHF 32'524 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026