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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Orvin

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Orvin convince come affascinante comunità nel Canton Berna con circa 1.271 abitanti grazie a un equilibrio notevole tra qualità della vita, ambiente naturale e infrastrutture moderne. L’investimento in un immobile a reddito a Orvin beneficia dello sviluppo sostenibile della regione, di una domanda costante per spazi abitativi e commerciali e di una stabilità locale riconosciuta. La gamma di immobili a rendita a Orvin varia da tradizionali case plurifamiliari a edifici moderni con uso misto residenziale e commerciale. I fattori locali e il collegamento con l’agglomerato offrono condizioni solide. Per un investimento immobiliare di successo, Orvin presenta opportunità interessanti in termini di diversificazione del luogo e sicurezza futura. La regione rimane un mercato ambito e stabile per investitori con una prospettiva di lungo termine.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 750’000.–

Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

CHF 790’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3852 Ringgenberg BE

450 m2 Superficie del fondo

Comune Orvin in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Orvin nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)188 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone265
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone43
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 16 34
Neuchâtel 41 66
Berna 46 76
Grenchen 24 56
Lyss 25 54
Zuchwil 28 71

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Evilard 12 51
Péry-La Heutte 14 61
Plateau de Diesse 16 84
Orpund 17 62
Sonceboz-Sombeval 17 62
Pieterlen 17 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Orvin 1'271 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Orvin 0.0% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Orvin CHF 55'392 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026