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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Courtelary

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Courtelary, con circa 1.449 abitanti, è uno dei luoghi solidi nel Giura bernese particolarmente adatti per l’acquisto di un immobile da investimento. Il mercato è caratterizzato da una struttura immobiliare attraente e da una domanda stabile, fattori che conferiscono un’elevata sicurezza all’investimento in immobili a rendita. La qualità della posizione convince con infrastrutture moderne, ottimi collegamenti stradali e brevi distanze a servizi essenziali e istituti educativi. Chi decide di investire in immobili a Courtelary beneficia di una struttura di quartiere pianificata e di un potenziale di mercato sostenibile. Anche come investimento a lungo termine, un immobile a Courtelary offre un equilibrio equilibrato tra stabilità e possibilità di sviluppo, sostenuto da un ambito regionale vivace. La comunità fornisce alle proprietà d’investimento una solida base in un contesto abitativo costantemente richiesto.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 750’000.–

Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

CHF 790’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3852 Ringgenberg BE

450 m2 Superficie del fondo

Comune Courtelary in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Courtelary nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)214 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone333
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone298
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19.7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 31 37
Neuchâtel 48 63
Berna 61 76
La Chaux-de-Fonds 38 39
Grenchen 39 51
Lyss 40 54

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Cormoret 8 19
Cortébert 10 20
Villeret 11 21
Corgémont 13 23
Saint-Imier 15 22
Sonceboz-Sombeval 18 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Courtelary 1'449 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Courtelary +0.8% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Courtelary CHF 53'721 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026