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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Oberried am Brienzersee

Oberried am Brienzersee unisce bellezze paesaggistiche, quartieri tranquilli e alta qualità abitativa, creando un ambiente di vita particolarmente desiderabile. Con circa 485 abitanti, il comune si distingue per una dimensione contenuta e un vivere armonioso, alla base di un’esperienza di vita unica. Acquistare una proprietà qui significa entrare in un mondo che unisce relax, sicurezza e una vasta gamma di attività ricreative. Il mercato immobiliare locale offre un’ampia scelta di immobili curati che rispondono a standard elevati di qualità abitativa e comfort. Investire in una proprietà a Oberried am Brienzersee significa scegliere un contesto che combina natura, comunità e infrastrutture moderne. Il mercato residenziale soddisfa diverse esigenze, da famiglie a single. L’ottima rete di trasporti e l’offerta locale completa rendono Oberried am Brienzersee una meta lungimirante per l’acquisto di una casa.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

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unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

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unità commerciale a 4542 Luterbach

110 m2 Superficie abitabile

Comune Oberried am Brienzersee in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberried am Brienzersee nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)194 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone293
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 47 73
Berna 65 92
Lucerna 72 147
Interlaken 22 32
Spiez 39 60
Steffisburg 50 87

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Niederried bei Interlaken 10 19
Brienz (BE) 16 24
Ringgenberg (BE) 16 24
Schwanden bei Brienz 18 58
Hofstetten bei Brienz 21 62
Matten bei Interlaken 23 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberried am Brienzersee 485 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Oberried am Brienzersee +2.3% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberried am Brienzersee CHF 44'686 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026