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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lütschental

Lütschental, situato nel cuore dell'Oberland bernese, offre con i suoi circa 246 abitanti un ambiente di vita eccezionalmente vivibile ed è una delle comunità più attraenti della regione. L’acquisto di immobili a Lütschental è una scelta vantaggiosa, grazie a una qualità abitativa stabile, molto verde e vie brevi per il tempo libero e il relax. Le strade curate, la vita comunitaria integra e un’infrastruttura moderna creano condizioni ottimali per famiglie, lavoratori e appassionati della vicinanza alla natura. Il mercato immobiliare si presenta trasparente e di alta qualità, facilitando l’accesso alla domanda elevata. La combinazione di fascino rurale, quartiere attivo e ottimi collegamenti trasforma ogni progetto immobiliare a Lütschental in un vero guadagno per la vita.

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Comune Lütschental in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lütschental nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)150 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.4 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone56
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Thun 45 83
Berna 63 101
Fribourg 85 131
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Gsteigwiler 16 57
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Lauterbrunnen 23 39

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lütschental 246 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Lütschental +5.6% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lütschental CHF 43'073 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026