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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Iseltwald

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Iseltwald si distingue per la sua posizione privilegiata sulle rive del Lago di Brienz e si presenta come una località stabile e sostenibile per investimenti immobiliari. Con circa 405 abitanti, il comune offre un ambiente tranquillo e curato e un’infrastruttura molto ben strutturata, che garantisce sia stabilità del valore sia prospettive future. L’attrattiva del luogo si riflette in una domanda costantemente alta di immobili a rendimento, con investimenti in questo settore che offrono un solido potenziale per investimenti a lungo termine. Il mercato delle proprietà d’investimento convince non solo per la qualità del patrimonio immobiliare esistente, ma anche per condizioni trasparenti che favoriscono investimenti sicuri e affidabili a Iseltwald. Investire in immobili in questa regione significa beneficiare di strutture sostenibili, di una solida comunità di proprietari e di uno sviluppo positivo del mercato. Particolarmente interessante è il potenziale per investimenti che si rivolgono a un ampio pubblico e puntano su affidabilità e valore duraturo.

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Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

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Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Iseltwald in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Iseltwald nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)185 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone246
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.4 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone56
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20.7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 39 87
Berna 57 105
Lucerna 67 164
Interlaken 18 40
Spiez 32 76
Steffisburg 43 98

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bönigen 13 33
Wilderswil 16 54
Matten bei Interlaken 17 68
Brienz (BE) 18 80
Ringgenberg (BE) 18 62
Hofstetten bei Brienz 18 95

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Iseltwald 405 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Iseltwald +0.7% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Iseltwald CHF 41'794 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026