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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Brienz (BE)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 11.08.2026
In Brienz (BE) finden sich dank der attraktiven, gepflegten Ortsstruktur und begehrten Lage in einer intakten Natur interessante Möglichkeiten für Investments in Anlageimmobilien. Mit rund 3’272 Einwohnern bietet der lokale Immobilienmarkt ideale Voraussetzungen für renditeorientierte Immobilieninvestments, die nachhaltige Werte schaffen. Die gute Anbindung an regionale Zentren, eine gefragte Infrastruktur sowie die hohe Lebens- und Wohnqualität machen Brienz (BE) besonders interessant für den Erwerb einer Kapitalanlage. Als Renditeimmobilie eignen sich verschiedene Objektarten in unterschiedlichen Lagen, wobei durchdachte Entwicklungen und solide Nachfrage den Markt positiv prägen. Investoren profitieren von stabilen Rahmenbedingungen und vielfältigen Chancen, langfristige Erträge mit Wertstabilität zu kombinieren. Die Gemeinde überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Einzigartigkeit, sondern auch durch ein investitionsfreundliches Umfeld, das nachhaltige Immobilieninvestitionen in Brienz (BE) in den Fokus rückt.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 990’000.–

Casa plurifamiliare a 3757 Schwenden im Diemtigtal

3 Unità abitative 239 m2 Superficie abitabile

CHF 2’000’000.–

Casa plurifamiliare a 1682 Dompierre

3 Unità abitative 321 m2 Superficie abitabile

Comune Brienz (BE) in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Brienz (BE) nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)175 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone175
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 48 82
Lucerna 62 125
Berna 66 101
Interlaken 28 43
Spiez 40 71
Sarnen 44 105

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schwanden bei Brienz 9 23
Hofstetten bei Brienz 11 32
Oberried am Brienzersee 16 24
Iseltwald 18 80
Niederried bei Interlaken 20 25
Meiringen 20 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Brienz (BE) 3'272 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Brienz (BE) −0.9% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Brienz (BE) CHF 48'109 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026