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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Beatenberg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Beatenberg, con circa 1.278 abitanti, offre un ambiente stabile e attraente per l'acquisto di un immobile da investimento. Il comune si distingue per un mix armonioso di ubicazione immersa nella natura, infrastrutture consolidate e alta qualità della vita. Il mercato immobiliare per investimenti in questa zona è caratterizzato da una domanda solida e prospettive di lungo termine. Le proprietà a reddito puntano a uno sviluppo sostenibile del valore e a mercati d’affitto stabili. Beatenberg si presenta con un clima sociale piacevole, un aspetto ordinato e molteplici attività per la vita quotidiana e il tempo libero. Un’immobile come investimento beneficia di un interesse demografico costante e di un contesto sicuro, dove sia il patrimonio esistente sia le nuove costruzioni risultano attraenti. Il comune è noto per la sua affidabilità e l’elevato standard nel settore immobiliare, offrendo agli investitori prospettive a lungo termine.

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15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

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Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Beatenberg in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Beatenberg nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)198 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone317
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)24.2 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone292
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20.7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 53 90
Berna 71 108
Fribourg 94 138
Interlaken 28 44
Spiez 46 80
Steffisburg 57 104

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Unterseen 25 41
Matten bei Interlaken 31 54
Habkern 31 76
Wilderswil 33 58
Därligen 33 82
Ringgenberg (BE) 35 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Beatenberg 1'278 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Beatenberg +1.2% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Beatenberg CHF 30'326 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026