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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Wimmis

Wimmis incanta con una combinazione unica di idillio verde e vivace cultura comunitaria, contando circa 2.752 abitanti. L’acquisto di una proprietà immobiliare a Wimmis consente di beneficiare di una posizione abitativa di primo livello, di un’eccellente rete con la regione economica e di un’altissima qualità della vita. Il mercato immobiliare si caratterizza per quartieri ben progettati, brevi distanze da scuole, negozi e offerte ricreative attraenti. Chi entra nel mercato immobiliare sperimenta stabilità e dinamismo, elementi che permettono l’accesso a un mercato abitativo variegato e garantiscono un valore sostenibile. La gamma di immobili spazia da appartamenti spaziosi a case unifamiliari affascinanti, rispondendo a diverse esigenze e stili di vita. Wimmis trasmette un’atmosfera abitativa positiva e convince con offerte moderne che si integrano armoniosamente nell’ambiente naturale.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 4542 Luterbach

110 m2 Superficie abitabile

Comune Wimmis in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wimmis nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)157 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone67
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Thun 18 34
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Comune
Reutigen 13 24
Erlenbach im Simmental 17 21
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Aeschi bei Spiez 17 69
Heimberg 18 40
Amsoldingen 19 60

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wimmis 2'752 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Wimmis +2.3% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wimmis CHF 49'648 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026