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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Krattigen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12.06.2026
Krattigen si distingue come località molto richiesta con un’attrattiva duratura, contando circa 1.133 abitanti. Il comune vanta una posizione tranquilla sul Lago di Thun, eccellenti collegamenti ai centri regionali e un’infrastruttura curata, elementi che ne garantiscono il futuro. Investire in un immobile a scopo di investimento a Krattigen significa accedere a una conservazione del valore su livelli elevati, offrendo una base solida per portafogli a lungo termine. L’investimento immobiliare si avvale di un mercato stabile, dove domanda e sviluppo del valore si equilibrano armoniosamente. Un immobile a reddito a Krattigen presenta un notevole potenziale, grazie alla continua richiesta della zona e al livello abitativo elevato, che assicurano un’affittabilità sostenibile. Chi valuta un investimento immobiliare nel comune trova un’offerta esclusiva conforme a tutti i criteri per investimenti sicuri, sostenuta dai vantaggi della posizione e dall’alta qualità della vita.

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Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Krattigen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Krattigen nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)170 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone141
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone298
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 26 46
Berna 45 64
Fribourg 66 96
Spiez 16 29
Interlaken 22 62
Steffisburg 31 62

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Leissigen 10 59
Aeschi bei Spiez 14 32
Därligen 15 59
Wimmis 20 54
Wilderswil 21 74
Matten bei Interlaken 22 71

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Krattigen 1'133 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Krattigen −2.1% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Krattigen CHF 51'655 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026