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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Krattigen

Krattigen si trova in posizione pittoresca sulle rive del Lago di Thun e conta circa 1.133 abitanti, un luogo di vita particolarmente dinamico e al contempo piacevolmente tranquillo. Chi decide di acquistare un immobile a Krattigen beneficia di una combinazione unica di natura idilliaca, centro curato e ottima raggiungibilità di posti di lavoro, scuole e negozi. Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una domanda stabile e un’elevata solidità dei valori. Il mercato degli appartamenti a Krattigen offre una varietà di soluzioni con una qualità della vita eccezionale – condizioni ideali per desideri abitativi individuali e soddisfazione a lungo termine. Vivere a Krattigen significa godere appieno i vantaggi di una comunità forte, infrastrutture di qualità e numerose opportunità di svago, mentre l’ambiente naturale offre relax e ispirazione allo stesso tempo.

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3 Unità abitative 262 m2 Superficie abitabile

Comune Krattigen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Krattigen nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)170 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone141
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone298
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 26 46
Berna 45 64
Fribourg 66 96
Spiez 16 29
Interlaken 22 62
Steffisburg 31 62

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Leissigen 10 59
Aeschi bei Spiez 14 32
Därligen 15 59
Wimmis 20 54
Wilderswil 21 74
Matten bei Interlaken 22 71

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Krattigen 1'133 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Krattigen +2.1% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Krattigen CHF 51'655 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026