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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Sumiswald

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Sumiswald überzeugt als solide Standortwahl im Emmental und zählt mit etwa 5’270 Einwohnern zu den wachstumsorientierten Gemeinden der Region. Die stabile Wirtschaftsstruktur, eine umfassende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an umliegende Wirtschaftszentren schaffen beste Voraussetzungen für ein Immobilieninvestment in Sumiswald. Der Erwerb einer Anlageimmobilie bietet Zugang zu einem ausgewogenen Markt, in dem Nachhaltigkeit und Stabilität als klare Vorzüge gelten. Die Nachfrage nach Renditeimmobilien in Sumiswald bleibt geprägt von einer konstanten Wohnraumnachfrage und wertbeständigen Liegenschaften. Kapitalanlagen in Immobilien können hier langfristig von einem stetigen Wertzuwachs profitieren, wobei sowohl Mehrfamilienhäuser als auch kleinere Renditeobjekte gefragt sind. Ein professionell begleiteter Erwerb eröffnet Investoren die Möglichkeit, im attraktiven Marktumfeld für Immobilieninvestment in Sumiswald verantwortungsvoll und zukunftssicher zu agieren.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 990’000.–

Casa plurifamiliare a 3757 Schwenden im Diemtigtal

3 Unità abitative 239 m2 Superficie abitabile

CHF 2’000’000.–

Casa plurifamiliare a 1682 Dompierre

3 Unità abitative 321 m2 Superficie abitabile

Comune Sumiswald in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sumiswald nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)179 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone199
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 58 80
Thun 66 99
Biel/Bienne 71 120
Burgdorf 34 52
Langenthal 41 79
Muri bei Bern 50 91

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Affoltern im Emmental 20 51
Dürrenroth 22 28
Lützelflüh 22 40
Eriswil 22 66
Wyssachen 22 65
Oeschenbach 23 102

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sumiswald 5'270 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Sumiswald +1.1% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Sumiswald CHF 45'236 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026