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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Sumiswald

Sumiswald affascina come luogo di vita e residenza attrattivo, offrendo con circa 5.270 abitanti un ambiente unico, tranquillo, vicino alla natura e vivace. La combinazione tra un aspetto locale vitale, quartieri curati e infrastrutture complete rende particolarmente interessante l’acquisto di un immobile a Sumiswald. Il mercato immobiliare locale riflette l’alta domanda di qualità abitativa superiore e di un eccellente collegamento con spazi ricreativi, negozi e scuole. Gli immobili a Sumiswald si distinguono per sostenibilità, posizioni abitative sicure e una comunità stabile. L’acquisto apre molteplici prospettive per una vita felice e moderna in un ambiente stimolante immerso nella natura incantevole. L’offerta complessiva fa di Sumiswald un indirizzo ricercato per chi valuta la qualità della vita in una delle zone più ambite dell’Emmental.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

CHF 1’295’000.–

Casa plurifamiliare a 4710 Balsthal

3 Unità abitative 262 m2 Superficie abitabile

Comune Sumiswald in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sumiswald nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)179 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone199
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 58 80
Thun 66 99
Biel/Bienne 71 120
Burgdorf 34 52
Langenthal 41 79
Muri bei Bern 50 91

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Affoltern im Emmental 20 51
Dürrenroth 22 28
Lützelflüh 22 40
Eriswil 22 66
Wyssachen 22 65
Oeschenbach 23 102

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sumiswald 5'270 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Sumiswald +1.1% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sumiswald CHF 45'236 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026