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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Röthenbach im Emmental

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12.06.2026
Röthenbach im Emmental, con circa 1.201 abitanti, è un luogo caratterizzato da un’infrastruttura solida e una domanda abitativa sana. L’investimento in un immobile a reddito a Röthenbach im Emmental si basa su fattori di mercato stabili e un’alta accettazione di concetti immobiliari sostenibili. L’ambiente di mercato è dominato da strutture gestibili, una comunità locale integra e uno sviluppo costante. La scelta di investire in immobili in questa regione può contare su una conservazione del valore a lungo termine e su prospettive solide. In particolare, il mercato delle proprietà a rendimento è influenzato positivamente dalla qualità della vita elevata, dai vicini spazi per il tempo libero e dalla buona accessibilità. Un investimento immobiliare a Röthenbach im Emmental coniuga valori sostenibili con fedeltà al territorio nell’Emmental, offrendo così un orizzonte di investimento stabile.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

CHF 750’000.–

Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Röthenbach im Emmental in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Röthenbach im Emmental nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)200 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone321
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)27 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 43 94
Berna 56 84
Fribourg 79 123
Steffisburg 39 89
Münsingen 44 86
Muri bei Bern 50 82

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Linden 23 114
Wachseldorn 24 143
Oberlangenegg 27 142
Buchholterberg 29 135
Bowil 30 58
Unterlangenegg 30 137

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Röthenbach im Emmental 1'201 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Röthenbach im Emmental +2.4% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Röthenbach im Emmental CHF 43'392 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026