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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Oberburg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Oberburg convince come luogo per investimenti a lungo termine grazie alla sua struttura abitativa stabile, che con circa 2.996 abitanti genera una domanda sana. L’aspetto curato del paese, la variegata infrastruttura e la buona raggiungibilità caratterizzano un contesto di mercato attraente per investimenti immobiliari. L’acquisto di un immobile a scopo di investimento a Oberburg offre agli investitori accesso a un mix equilibrato di spazi abitativi e commerciali, caratterizzati da un potenziale di valore sostenibile e solide strutture di inquilini. Un investimento mirato a Oberburg crea opportunità per rendimenti stabili in un comune con elevata qualità della vita. La combinazione tra immobili a reddito e fattori di localizzazione attraenti garantisce un equilibrio fra sicurezza e potenzialità. Le prospettive del mercato regionale sostengono un investimento che può beneficiare dello sviluppo costante dell’intero comprensorio di Oberburg.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

CHF 750’000.–

Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Oberburg in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberburg nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)188 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone265
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)24.2 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone295
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20.7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 35 50
Biel/Bienne 47 89
Thun 51 90
Burgdorf 12 23
Ittigen 28 59
Ostermundigen 29 62

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rüti bei Lyssach 12 34
Hasle bei Burgdorf 14 26
Hindelbank 14 39
Krauchthal 16 59
Rüegsau 17 28
Kernenried 18 57

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberburg 2'996 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberburg +2.3% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oberburg CHF 47'481 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026