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immobili d'investimento kaufen in di Krauchthal

Krauchthal affascina come spazio abitativo e di vita grazie a un aspetto del paese curato e ospitale e alla vicinanza immediata a estesi spazi verdi. Il comune conta circa 2.383 abitanti e rappresenta un'elevata qualità della vita, rafforzata da una buona offerta di scuole, negozi e trasporti pubblici. L'acquisto di un immobile a Krauchthal unisce il piacere di vivere vicino alla natura a un'infrastruttura moderna. Il mercato immobiliare si presenta equilibrato, stabile e offre opportunità attraenti per chi cerca tranquillità, sicurezza e un senso di comunità sano. Gli immobili della regione convincono in quartieri molto vivibili, che formano una casa sostenibile e garantiscono una gioia duratura nella proprietà.

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Preis auf Anfrage

unità commerciale in 3427 Utzenstorf

13505 m2 Wohnfläche

CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale in 3770 Zweisimmen

15 Wohneinheiten 1057 m2 Grundstückfläche

CHF 750’000.–

Casa plurifamiliare in 3283 Kallnach

3 Wohneinheiten 207 m2 Wohnfläche

Gemeinde Krauchthal in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

molto elevato

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto debole

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Krauchthal im kantonalen Vergleich mit 336 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)179 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton199
Reformiert Steuerfuss (%)19.5 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton135
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Berna 28 45
Biel/Bienne 41 95
Thun 45 89
Burgdorf 19 41
Ittigen 20 39
Ostermundigen 21 52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hindelbank 12 30
Bäriswil 13 80
Rüti bei Lyssach 14 37
Mattstetten 15 79
Oberburg 16 59
Urtenen-Schönbühl 17 60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Krauchthal 2'383 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Krauchthal −0.0% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Krauchthal CHF 57'694 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026