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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Twann-Tüscherz

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Twann-Tüscherz convince per l’ottima qualità del sito e condizioni stabili, particolarmente rilevanti per l’acquisto di un immobile a scopo d’investimento. Il comune conta circa 1.186 abitanti e si distingue per dimensioni gestibili, strutture chiare e un’infrastruttura attraente. Il mercato locale offre interessanti opportunità per investimenti immobiliari, ponendo l’accento sui potenziali di sviluppo e sulle zone ricercate. Gli immobili a reddito a Twann-Tüscherz rappresentano valori duraturi, una domanda sicura e un’elevata soddisfazione degli abitanti. Lo sviluppo costante del sito e la vicinanza a centri urbani creano un ambiente di investimento attraente a lungo termine. L’abbinamento tra investimento immobiliare e qualità comprovata del luogo rende Twann-Tüscherz una scelta solida sia per decisioni di investimento prudenti sia per quelle ambiziose.

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CHF 1’950’000.–

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13505 m2 Superficie abitabile

CHF 750’000.–

Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Twann-Tüscherz in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Twann-Tüscherz nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)165 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone113
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16.8 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone26
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 15 25
Neuchâtel 32 49
Berna 50 67
Laténa 27 47
Lyss 30 46
Grenchen 37 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ligerz 14 21
Plateau de Diesse 15 37
La Neuveville 17 24
Nidau 20 35
Le Landeron 21 25
Nods 21 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Twann-Tüscherz 1'186 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Twann-Tüscherz −0.3% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Twann-Tüscherz CHF 65'282 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026