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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Twann-Tüscherz

Twann-Tüscherz si rivela un luogo ambito per chi valorizza un’alta qualità della vita tra vigneti, lago e natura, con circa 1.186 abitanti. L’acquisto di un immobile a Twann-Tüscherz coniuga un’esperienza abitativa eccezionale con una sostenibile attrattiva del sito. Il comune curato offre un mercato immobiliare dinamico, vario e ricco di stile per esigenze diverse. Negozi, scuole e molteplici attività ricreative contribuiscono alla comodità quotidiana, mentre ottimi collegamenti di trasporto garantiscono massima flessibilità. Gli immobili a Twann-Tüscherz rappresentano abitare con stile, valore durevole e uno spazio abitativo esclusivo. La struttura vivace dei quartieri e la vicinanza all’acqua rendono l’acquisto immobiliare in questa regione una scelta speciale per chi cerca una prospettiva abitativa duratura.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 4542 Luterbach

110 m2 Superficie abitabile

Comune Twann-Tüscherz in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Twann-Tüscherz nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)165 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone113
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16.8 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone26
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 15 25
Neuchâtel 32 49
Berna 50 67
Laténa 27 47
Lyss 30 46
Grenchen 37 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ligerz 14 21
Plateau de Diesse 15 37
La Neuveville 17 24
Nidau 20 35
Le Landeron 21 25
Nods 21 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Twann-Tüscherz 1'186 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Twann-Tüscherz −0.3% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Twann-Tüscherz CHF 65'282 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026