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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Scheuren

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Scheuren steht mit seinen rund 535 Einwohnern für eine stabile und überschaubare Wohnlage, die durch gepflegte Quartiersstrukturen und eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Das Marktumfeld für die Investition in eine Anlageimmobilie gilt als ausgesprochen solide: Wertbeständigkeit, Transparenz und eine zuverlässige Mieterstruktur tragen zu dauerhaft attraktiven Rahmenbedingungen bei. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Scheuren bietet Zugang zu einem Immobilieninvestment, das von ruhigen Wohnstrassen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem sicheren Lebensumfeld profitiert. Die Gemeinde bietet optimale Voraussetzungen für Kapitalanlage Immobilie, da sowohl regionale Verbundenheit als auch moderne Anbindungen an Schulen, Einkauf und Verkehr für ein konstant hohes Interesse sorgen. Wer auf nachhaltigen Werterhalt und ein ausgewogenes Chancen-Risiko-Profil setzt, findet in Scheuren ein langfristig attraktives Fundament für die Investition in Sachwerte.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 990’000.–

Casa plurifamiliare a 3757 Schwenden im Diemtigtal

3 Unità abitative 239 m2 Superficie abitabile

CHF 1’290’000.–

Casa plurifamiliare a 4710 Balsthal

2 Unità abitative 298 m2 Superficie abitabile

Comune Scheuren in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Scheuren nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)178 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone197
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone119
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 16 36
Berna 42 70
Neuchâtel 47 66
Lyss 19 46
Grenchen 24 51
Zuchwil 28 59

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schwadernau 7 17
Dotzigen 8 63
Meienried 8 43
Orpund 9 23
Safnern 9 46
Aegerten 10 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Scheuren 535 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Scheuren −0.9% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Scheuren CHF 64'996 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026