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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Worb

Worb affascina per la sua posizione idilliaca, la dimensione piacevole di circa 11.658 abitanti e un livello di qualità della vita eccezionalmente alto. Acquistare un immobile a Worb offre l’opportunità di far parte di una comunità vivace, che beneficia di quartieri residenziali immersi nella natura, un centro curato e molte aree verdi per il tempo libero. Il mercato immobiliare vanta un’ottima raggiungibilità, infrastrutture moderne e molteplici opportunità educative e ricreative. L’offerta residenziale è equilibrata, spaziando da zone familiari a case adatte a single e coppie. L’ottima connessione con il centro di Berna, negozi di prima qualità e variegate possibilità sportive e di svago completano il quadro positivo. Comprare casa a Worb significa sicurezza duratura e un ambiente abitativo armonioso in una cornice di grande fascino.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 4542 Luterbach

110 m2 Superficie abitabile

Comune Worb in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Worb nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)170 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone141
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Berna 22 37
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Fribourg 44 76
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
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Allmendingen 13 47
Rubigen 14 29
Grosshöchstetten 14 29
Vechigen 15 20
Walkringen 16 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Worb 11'658 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Worb +0.7% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Worb CHF 57'736 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026