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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Wichtrach

Wichtrach emana, con i suoi circa 4.479 abitanti, un’atmosfera accogliente e particolarmente vivibile. L’acquisto di un immobile in questo Comune affascinante significa investire in un ambiente con una qualità abitativa e di vita eccezionalmente alta. La possibilità di svago nelle vicinanze, strutture associative vivaci, infrastrutture moderne e la vicinanza a scuole e negozi garantiscono una quotidianità ricca di gioia di vivere. Gli immobili a Wichtrach sono molto richiesti e riflettono l’attrattiva del luogo, con il mercato immobiliare che mostra un buon equilibrio tra offerta e domanda. Il comfort abitativo moderno si unisce a vicinati curati, creando investimenti sicuri e un ambiente di vita stimolante. Immersa in paesaggi verdi, la comunità convince per la sua posizione strategica e offre molteplici possibilità per una vita appagante.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 4542 Luterbach

110 m2 Superficie abitabile

Comune Wichtrach in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wichtrach nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)154 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone55
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.4 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone56
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

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Thun 22 32
Berna 31 36
Fribourg 52 72
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Steffisburg 21 47
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kiesen 11 20
Häutligen 11 59
Gerzensee 11 21
Oppligen 12 26
Jaberg 12 19
Herbligen 13 28

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wichtrach 4'479 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Wichtrach +0.6% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wichtrach CHF 57'375 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026