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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Wichtrach

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Wichtrach si presenta nel Mittelland Bernese con circa 4.479 abitanti come una località stabile e moderna per investimenti immobiliari. L'acquisto di un immobile da investimento a Wichtrach è accompagnato da una domanda solida e da un'infrastruttura ben organizzata. Il mercato delle proprietà a reddito offre interessanti opportunità per un investimento immobiliare a lungo termine. Il Comune convince per uno sviluppo dei quartieri sostenibile, paesaggi urbani curati e una struttura di locatari affidabile. Un investimento immobiliare in questa località significa soprattutto beneficiare di un’eccellente accessibilità, buona fornitura locale, brevi distanze per il lavoro e offerte di svago attrattive. La combinazione tra valore abitativo e stabilità economica rappresenta per gli investitori una base ideale per un investimento immobiliare redditizio in un Comune molto ricercato.

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Immobile residenziale / commerciale a 3852 Ringgenberg BE

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Comune Wichtrach in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wichtrach nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)154 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone55
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.4 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone56
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Comune
Kiesen 11 20
Häutligen 11 59
Gerzensee 11 21
Oppligen 12 26
Jaberg 12 19
Herbligen 13 28

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wichtrach 4'479 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wichtrach +0.6% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wichtrach CHF 57'375 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026