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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Stettlen

Stettlen propone come comunità vivace con circa 3.388 abitanti un ambiente abitativo eccezionalmente attraente che unisce armoniosamente urbanità e vita a contatto con la natura. Acquistare un immobile a Stettlen significa accedere a quartieri curati, a un'eccellente infrastruttura scolastica e ricreativa, nonché a collegamenti rapidi con Berna e dintorni. La struttura insediativa ben curata garantisce un'offerta immobiliare stabile nel valore, apprezzata continuamente da chi cerca casa. Il mercato degli appartamenti spicca per la sua varietà e la possibilità di realizzare sogni abitativi individuali in una posizione centrale. Chi esplora il mercato immobiliare regionale scopre a Stettlen una casa ideale e funzionale per famiglie, coppie e lavoratori. La combinazione attraente di un'atmosfera abitativa rilassata, una ricca vita associativa, spazi verdi e molteplici possibilità di shopping e svago impone nuovi standard in termini di qualità di vita, rendendo il luogo un vero e proprio tesoro per chi cerca una casa propria.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 4542 Luterbach

110 m2 Superficie abitabile

Comune Stettlen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Stettlen nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)157 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone67
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.7 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone169
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 18 30
Thun 36 62
Fribourg 40 67
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Ittigen 15 18
Muri bei Bern 19 43

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Vechigen 12 19
Bolligen 13 20
Worb 17 22
Krauchthal 20 40
Allmendingen 20 53
Bäriswil 21 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Stettlen 3'388 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Stettlen +1.4% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Stettlen CHF 71'166 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026