Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Stettlen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Stettlen alla periferia di Berna è considerata una location ambita per investimenti immobiliari sostenibili, con circa 3.388 abitanti. La comunità presenta uno sviluppo economico stabile e una crescita demografica costante, che offrono prospettive interessanti per l'acquisto di immobili a scopo di investimento. Un'infrastruttura ben sviluppata, ottimi collegamenti di trasporto e una ricca offerta nei settori tempo libero, istruzione e servizi aumentano il potenziale degli investimenti immobiliari. In particolare, le proprietà a reddito a Stettlen beneficiano di una situazione di mercato positiva a lungo termine, che consente agli investitori di ottenere sviluppi di valore solidi e calcolabili. Il mercato immobiliare è equilibrato e adeguato agli attuali sviluppi urbanistici. Per questo un investimento immobiliare a Stettlen offre una base affidabile per un legame di capitale duraturo, supportato dai vantaggi della posizione e dalla domanda di affitti. La combinazione tra struttura vivace del paese e crescente domanda rende particolarmente interessante l’acquisto di un immobile da investimento.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Immobili nelle vicinanze del comune di Stettlen

Altre offerte interessanti per lei

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Immobile residenziale / commerciale a 3852 Ringgenberg BE

CHF 790’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3852 Ringgenberg BE

450 m2 Superficie del fondo

Comune Stettlen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Stettlen nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)157 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone67
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.7 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone169
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 18 30
Thun 36 62
Fribourg 40 67
Ostermundigen 11 25
Ittigen 15 18
Muri bei Bern 19 43

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Vechigen 12 19
Bolligen 13 20
Worb 17 22
Krauchthal 20 40
Allmendingen 20 53
Bäriswil 21 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Stettlen 3'388 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Stettlen −1.4% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Stettlen CHF 71'166 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Caroline Schär Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

Richiedere richiamata

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026