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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Oberthal

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12.06.2026
Oberthal si distingue per la costante qualità abitativa e del luogo, rendendo questo comune di circa 707 abitanti particolarmente interessante per gli investitori. L’investimento in un immobile da reddito a Oberthal significa partecipare a un mercato immobiliare regionale attraente, caratterizzato da domanda stabile, struttura sostenibile e quartieri curati. Un immobile da investimento a Oberthal beneficia di zone residenziali tranquille, infrastrutture ben sviluppate e di un’amministrazione comunale impegnata a mantenere il luogo attraente nel lungo termine. L’ambiente per investimenti immobiliari a Oberthal è affidabile e offre buone opportunità di sviluppo sul mercato, con molteplici opzioni per il capitale. Oberthal offre basi solide per uno sviluppo e una gestione sostenibile degli immobili, sia nel settore tradizionale degli immobili da reddito che in quello moderno degli investimenti. Oberthal rappresenta valore, continuità e prospettive stabili per il futuro.

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Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Oberthal in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberthal nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)187 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone264
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.7 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone169
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 41 63
Thun 41 72
Fribourg 63 94
Münsingen 25 66
Muri bei Bern 32 61
Ostermundigen 38 58

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Zäziwil 13 54
Mirchel 14 63
Bowil 15 61
Grosshöchstetten 16 22
Biglen 17 37
Oberhünigen 18 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberthal 707 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberthal −1.4% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oberthal CHF 48'453 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026