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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Neuenegg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12.06.2026
Neuenegg, con circa 5.743 abitanti, è un comune in sviluppo dinamico nell’area di Berna con un mercato solido e orientato alla crescita. Investire in un immobile a scopo di reddito a Neuenegg significa accedere a una combinazione di domanda stabile e fattori di posizione attraenti. Un immobile per investimento qui beneficia di un’infrastruttura sviluppata, ottimi collegamenti e uno sviluppo demografico sostenibile. L’investimento immobiliare è rafforzato dalla qualità degli oggetti richiesti e dall’alto valore abitativo della regione. Investire in un immobile a Neuenegg significa puntare su una crescita del valore diversificata e sostenibile. Il comune offre rapporti di locazione pianificabili, rendimenti interessanti e un mercato trasparente, caratteristiche favorevoli per gli investitori e che garantiscono solide prospettive.

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Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Neuenegg in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Neuenegg nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)149 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone36
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17.3 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone37
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 22 38
Fribourg 26 52
Thun 44 77
Köniz 17 32
Villars-sur-Glâne 23 64
Ittigen 26 51

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wünnewil-Flamatt 12 26
Laupen 14 21
Bösingen 17 31
Kriechenwil 17 57
Ueberstorf 18 36
Schmitten (FR) 20 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Neuenegg 5'743 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Neuenegg −1.0% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neuenegg CHF 57'151 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026