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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Münsingen

Münsingen, con i suoi circa 13.063 abitanti, si distingue come località residenziale preferita grazie a un’unica qualità della vita, ampie aree verdi e un’infrastruttura eccellentemente sviluppata. L’acquisto di una proprietà a Münsingen unisce la comodità della vita moderna a un ambiente tranquillo e numerose opportunità di svago. Il mercato immobiliare offre una gamma equilibrata di soluzioni; le proprietà a Münsingen rappresentano un investimento duraturo e una qualità abitativa fuori dal comune. Comodi punti vendita, diverse offerte educative, ottimi collegamenti di trasporto e un vivace spirito di comunità rendono la vita quotidiana molto piacevole. Münsingen affascina grazie a un mercato molto richiesto, ideale per coppie, famiglie e professionisti, offrendo le migliori condizioni per una lunga gioia abitativa.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 4542 Luterbach

110 m2 Superficie abitabile

Comune Münsingen in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Münsingen nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)158 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone70
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.4 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone56
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 27 32
Thun 28 40
Fribourg 48 70
Muri bei Bern 20 25
Belp 20 34
Ostermundigen 25 28

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Häutligen 11 47
Wichtrach 12 22
Rubigen 13 19
Konolfingen 14 26
Allmendingen 14 54
Freimettigen 15 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Münsingen 13'063 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Münsingen ±0.5% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Münsingen CHF 62'935 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026