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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Jegenstorf

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Jegenstorf überzeugt als Gemeinde mit rund 5’888 Einwohnern durch seine stabile Wohnstruktur und hervorragende Infrastruktur. Für Investoren ergibt sich ein attraktives Umfeld: Die Verkehrsanbindung, das nachhaltige Wachstum und die hohe Standortqualität bieten ideale Voraussetzungen für langfristiges Immobilieninvestment. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Jegenstorf profitiert von der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und soliden Mieterstrukturen. Kapitalanlagen bleiben hier wertbeständig, die Gemeinde zeigt sich mit gepflegten Quartieren und einer gut ausgebauten Infrastruktur als gefragter Standort. Das Potenzial für nachhaltige Wertentwicklung einer Anlageimmobilie ist in Jegenstorf bestens gegeben, insbesondere aufgrund der Kombination aus Lebensqualität und wirtschaftlicher Stabilität. Für alle, die den Fokus auf einen sicheren und vorteilhaften Investmentstandort legen, ist Jegenstorf eine ausgezeichnete Wahl für eine Kapitalanlage.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 990’000.–

Casa plurifamiliare a 3757 Schwenden im Diemtigtal

3 Unità abitative 239 m2 Superficie abitabile

CHF 1’290’000.–

Casa plurifamiliare a 4710 Balsthal

2 Unità abitative 298 m2 Superficie abitabile

Comune Jegenstorf in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Jegenstorf nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)153 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone54
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21.8 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone205
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 28 29
Biel/Bienne 35 66
Thun 44 61
Münchenbuchsee 17 32
Zollikofen 20 25
Burgdorf 21 44

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Mattstetten 9 33
Zuzwil (BE) 9 19
Iffwil 10 20
Urtenen-Schönbühl 11 16
Wiggiswil 11 36
Fraubrunnen 12 19

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Jegenstorf 5'888 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Jegenstorf +0.4% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Jegenstorf CHF 65'218 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026