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immobili d'investimento kaufen in di Gerzensee

Gerzensee si distingue come luogo di residenza grazie a un’armonia perfetta tra paesaggio unico, alta qualità della vita e infrastrutture di prim’ordine. Con circa 1.303 abitanti, il comune ha una dimensione ideale che garantisce un’atmosfera familiare e quartieri vivi. Acquistare un immobile a Gerzensee significa accedere a un mercato con diverse tipologie di proprietà e un’offerta varia. La vita in un contesto naturale, unita alla vicinanza a scuole, negozi e molte attività del tempo libero, è sempre una priorità. Gli immobili a Gerzensee sono apprezzati per la loro posizione stabile e l’attrattiva costantemente alta. Collegamenti ottimali con i centri regionali rendono accessibile il comune. Comprare casa a Gerzensee significa mettere radici in un luogo con prospettive future eccellenti, un ambiente curato e una comunità armoniosa.

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3 Wohneinheiten 207 m2 Wohnfläche

Gemeinde Gerzensee in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

molto elevato

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gerzensee im kantonalen Vergleich mit 336 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)154 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton55
Reformiert Steuerfuss (%)20.7 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton169
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 28 57
Berna 35 49
Fribourg 58 85
Münsingen 19 32
Belp 20 59
Steffisburg 26 70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wichtrach 11 21
Kirchdorf (BE) 12 31
Kaufdorf 14 54
Jaberg 15 43
Thurnen 15 80
Kiesen 16 45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gerzensee 1'303 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Gerzensee +0.5% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gerzensee CHF 70'714 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026