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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Frauenkappelen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Frauenkappelen si presenta come una località solida con prospettive stabili per l’acquisto di un immobile a scopo di investimento. Il comune, con circa 1.476 abitanti che vivono in un ambiente apprezzato, convince per la sua posizione ricercata e le condizioni attraenti per investimenti immobiliari. Chi pianifica un investimento immobiliare a Frauenkappelen beneficia di una domanda continua, di un'infrastruttura ben curata e di brevi collegamenti con l’area economica forte di Berna. Il mercato per immobili a reddito si caratterizza per strutture solide e uno sviluppo orientato alla sostenibilità. Investire in un immobile a Frauenkappelen offre una base stabile per una strategia d’investimento duratura in una regione consolidata, consentendo di sfruttare un’ampia gamma di possibilità d’investimento che garantiscono sia sicurezza sia una crescita costante.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

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unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 750’000.–

Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Frauenkappelen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Frauenkappelen nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)160 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone80
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone43
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Berna 14 24
Fribourg 34 61
Thun 40 62
Köniz 19 46
Ittigen 22 41
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Mühleberg 18 21
Wohlen bei Bern 18 45
Bremgarten bei Bern 19 45
Ferenbalm 20 55
Neuenegg 21 69
Kirchlindach 21 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Frauenkappelen 1'476 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Frauenkappelen +0.1% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Frauenkappelen CHF 63'552 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026