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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Bäriswil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Bäriswil präsentiert sich mit seinen etwa 1’128 Einwohnern als interessanter Standort für Immobilieninvestitionen, insbesondere im Hinblick auf eine strategisch durchdachte Kapitalanlage. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage, solide Infrastruktur und ein ansprechendes Umfeld aus, was für die Investition in eine Anlageimmobilie einen klaren Standortvorteil bedeutet. Die Stabilität des Marktes, ergänzt durch ein reges Gemeinschaftsleben und gepflegte Wohnlagen, macht ein Immobilieninvestment in Bäriswil zu einer attraktiven Option für langfristig orientierte Anleger. Eine Renditeimmobilie in dieser Region profitiert von der ausgewogenen Mischung aus Beständigkeit und regionalem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Wertbeständigkeit, nachhaltigem Mietinteresse und der überschaubaren Grösse des Ortes sprechen für eine Anlageentscheidung mit Weitblick. Wer an eine Kapitalanlage Immobilie in Bäriswil denkt, setzt auf einen verlässlichen und entwicklungsfähigen Markt mit überzeugenden Standortfaktoren.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 990’000.–

Casa plurifamiliare a 3757 Schwenden im Diemtigtal

3 Unità abitative 239 m2 Superficie abitabile

CHF 1’295’000.–

Casa plurifamiliare a 4710 Balsthal

3 Unità abitative 262 m2 Superficie abitabile

Comune Bäriswil in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bäriswil nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)164 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone102
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone194
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20.7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 25 42
Biel/Bienne 33 78
Thun 42 81
Münchenbuchsee 16 38
Ittigen 17 38
Zollikofen 18 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Mattstetten 8 22
Urtenen-Schönbühl 9 19
Hindelbank 11 43
Jegenstorf 12 31
Moosseedorf 12 26
Krauchthal 13 80

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bäriswil 1'128 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bäriswil −0.5% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Bäriswil CHF 61'707 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026