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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Arni (BE)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Arni (BE) è uno dei comuni che si distinguono per una struttura solida, una dimensione contenuta e una qualità di localizzazione sostenibile. Con circa 983 abitanti, investire in un immobile a reddito presenta chiari vantaggi, poiché la domanda di abitazioni di qualità e stabili è costante. Il valore di un immobile di investimento ad Arni (BE) è sostenuto da un paese curato, da un'infrastruttura di alto livello e dalla vicinanza a zone verdi per il tempo libero. Anche il potenziale di un investimento equilibrato è convincente, grazie ai fattori di localizzazione e alle prospettive regionali che garantiscono un apprezzamento continuo. L’investimento immobiliare ad Arni (BE) offre accesso a un mercato tranquillo e richiesto, guidato da un forte legame territoriale e sostenibilità. Queste condizioni creano una base affidabile per decisioni d’investimento solide, soprattutto per strategie a lungo termine nel settore residenziale.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 750’000.–

Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

CHF 790’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3852 Ringgenberg BE

450 m2 Superficie del fondo

Comune Arni (BE) in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Arni (BE) nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)174 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone163
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 37 70
Thun 44 81
Fribourg 60 110
Muri bei Bern 29 70
Münsingen 29 68
Ostermundigen 33 72

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Biglen 12 26
Grosshöchstetten 16 49
Walkringen 18 43
Oberthal 18 66
Zäziwil 19 65
Landiswil 19 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Arni (BE) 983 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Arni (BE) +1.5% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Arni (BE) CHF 48'520 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026