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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Riehen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Riehen zeichnet sich mit rund 22’591 Einwohnern und einem wertbeständigen Immobilienumfeld als solider Standort für Kapitalanlagen aus. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Wohn- und Lebensqualität sowie ein bevorzugtes, ruhiges Wohnumfeld. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Riehen stellt eine überzeugende Option für ein nachhaltiges Immobilieninvestment dar. Insbesondere die kontinuierliche Nachfrage nach gut gelegenen Renditeimmobilien spricht für diese attraktive Lage im Raum Basel. Durch die ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen ergeben sich vielfältige Chancen auf dem Markt für Kapitalanlage Immobilien in Riehen. Das Zusammenspiel aus starker Wirtschaftsregion, stabiler Bevölkerung und attraktiven Quartierstrukturen ermöglicht es, Investitionen strategisch und zukunftsorientiert zu realisieren. Riehen steht damit für solide Investments mit inspirierender Lebensqualität als Fundament.

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Casa plurifamiliare a 3965 Chippis

12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

Comune Riehen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Riehen nel confronto cantonale con 3 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)42.5 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)8 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Basilea 16 29
Zurigo 75 104
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Münchenstein 21 47

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bettingen 11 14
Augst 23 58
Bottmingen 25 50
Dornach 25 56
Kaiseraugst 26 61
Duggingen 27 60

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Riehen 22'591 Cantone BS 203'860 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Riehen +0.5% Cantone BS +0.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Riehen CHF 92'090 Cantone BS CHF 71'829 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026