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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Basilea

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Die Makrolage Basel mit rund 179’987 Einwohnern bildet eine wirtschaftsstarke, hervorragend vernetzte Region, die eine gefragte Plattform für renditestarke Immobilieninvestments bildet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Basel eröffnet Zugang zu stabilen Märkten und nachhaltigen Werthaltigkeit, was sich besonders im Segment der Kapitalanlage Immobilie manifestiert. Als städtischer Standort bietet Basel eine Vielzahl unterschiedlich ausgeprägter Renditeimmobilien mit Perspektive auf konstante Erträge und einer fortschrittlichen Immobilienstruktur. Dank exzellenter Infrastruktur, kontinuierlicher Bevölkerungsentwicklung und einer zentralen Lage im Dreiländereck zeigt sich das Marktumfeld attraktiv für anspruchsvolle Investoren. Das Immobilieninvestment in Basel punktet durch langjährige Standortvorteile, eine hohe Objektvielfalt und die erwartbar solide Nachfrage nach gut gelegenen Liegenschaften. Damit präsentiert sich Basel als überaus gefragter Ort für den Erwerb von Anlageimmobilien und sorgt für eine chancenreiche, stabil fundierte Investition im Schweizer Immobilienmarkt.

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Immobile residenziale / commerciale a 9113 Degersheim

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Comune Basilea in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Basilea nel confronto cantonale con 3 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)50 Media cantonale (%)42.5 Posizione nel Cantone3
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)8 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 72 91
Biel/Bienne 76 97
Lucerna 76 94
Birsfelden 12 25
Binningen 14 27
Allschwil 14 28

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bottmingen 16 30
Bettingen 19 38
Augst 20 35
Schönenbuch 21 40
Dornach 21 37
Kaiseraugst 22 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Basilea 179'987 Cantone BS 203'860 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Basilea +0.2% Cantone BS +0.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Basilea CHF 68'988 Cantone BS CHF 71'829 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026