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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Wenslingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Wenslingen si mostra come un comune attraente per investimenti, con una qualità abitativa stabile. Con circa 716 abitanti, questa località offre un ambiente piacevole e gestibile, dove l’acquisto di un immobile a scopo di investimento si distingue per una domanda costante di immobili in affitto di alta qualità e una sicurezza a lungo termine della posizione. Il mercato presenta una struttura solida, un chiaro sviluppo di valore e prospettive pianificabili, rendendo gli immobili per la rendita un investimento sostenibile e sicuro. I vantaggi di Wenslingen completano il quadro positivo: quartieri curati, buona raggiungibilità e una forte infrastruttura locale supportano ogni investimento immobiliare. Specialmente per chi punta a preservare il valore e mantenere una domanda continua, Wenslingen offre prospettive interessanti. L’acquisto di un immobile a reddito crea quindi una solida base per obiettivi d’investimento a lungo termine.

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Comune Wenslingen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wenslingen nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)58 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone27
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.7 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone37
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7.5 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 40 63
Zurigo 69 101
Lucerna 72 100
Liestal 27 41
Olten 30 45
Pratteln 31 52

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Tecknau 7 14
Oltingen 8 18
Zeglingen 10 49
Kilchberg (BL) 11 44
Rothenfluh 12 56
Anwil 13 58

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wenslingen 716 Cantone BL 303'521 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wenslingen −0.7% Cantone BL +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wenslingen CHF 59'535 Cantone BL CHF 71'299 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026