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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Oltingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Oltingen impressiona come piccolo centro abitato con circa 530 abitanti, dotato di infrastrutture efficienti e di una buona raggiungibilità dai centri regionali. Investire in un immobile a reddito a Oltingen offre una base solida per rendimenti a lungo termine e stabili, perché il comune può contare su una domanda costante di abitazioni e una qualità del luogo elevata. L’investimento immobiliare a Oltingen beneficia di un aspetto curato del paese, di proprietà ben tenute e di un ambiente abitativo attraente. Anche il mercato per immobili a rendimento mantiene un livello molto equilibrato e sostenibile, grazie alla qualità di vita e all'attrattività del luogo. Ogni immobile a Oltingen come investimento convince con prospettive pianificabili e potenziale di apprezzamento duraturo, mantenendo al contempo la qualità della vita regionale e la sicurezza dei servizi.

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Comune Oltingen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oltingen nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)64 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone70
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.7 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone37
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7.5 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 44 68
Zurigo 67 106
Lucerna 72 104
Olten 30 50
Liestal 31 46
Aarau 32 74

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wenslingen 8 18
Anwil 8 63
Zeglingen 9 54
Kilchberg (BL) 11 49
Tecknau 12 19
Rothenfluh 12 61

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oltingen 530 Cantone BL 303'521 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oltingen +1.9% Cantone BL +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oltingen CHF 56'104 Cantone BL CHF 71'299 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026