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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Itingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 11.08.2026
Itingen erfreut sich als wachstumsorientierte und hervorragend angebundene Gemeinde mit rund 2’495 Einwohnern grosser Beliebtheit bei Kapitalanlegern. Der Erwerb einer Anlageimmobilie bietet hier eine stabile Grundlage für nachhaltige Entwicklung und Wertsteigerung innerhalb einer gefragten, lebendigen Region. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, vielfältiger Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Itingen als Standort für Immobilieninvestments besonders attraktiv. Das Angebot an Renditeimmobilien in Itingen bietet hervorragende Perspektiven für diversifizierte Kapitalanlagen und langfristige Planungssicherheit. Die Kombination von wirtschaftlicher Solidität, wachsender Nachfrage und hoher Standortqualität macht jede Entscheidung auf dem Immobilienmarkt zu einer chancenreichen Investition.

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CHF 1’550’000.–

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2 Unità abitative 139 m2 Superficie abitabile

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Casa plurifamiliare a 3965 Chippis

12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

Comune Itingen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Itingen nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)63 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone64
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.7 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone37
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

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Basilea 26 43
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Biel/Bienne 59 99
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Comune
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Ramlinsburg 10 46
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Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Itingen 2'495 Cantone BL 303'521 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Itingen +2.0% Cantone BL +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Itingen CHF 63'634 Cantone BL CHF 71'299 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026