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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Itingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Itingen gode di grande popolarità tra gli investitori grazie alla sua crescita costante e all’ottima connessione, con circa 2.495 abitanti. L’acquisto di un immobile a scopo di investimento qui rappresenta una base solida per uno sviluppo sostenibile e un incremento di valore in una regione vivace e ricercata. Con un equilibrio ben bilanciato tra aree residenziali e commerciali, infrastrutture diversificate e un’eccellente rete di trasporti, Itingen è una località particolarmente interessante per investimenti immobiliari. L’offerta di immobili a reddito a Itingen offre ottime prospettive per portafogli diversificati e sicurezza di pianificazione a lungo termine. La combinazione di solidità economica, domanda in crescita e alta qualità del luogo rende ogni investimento nel mercato immobiliare un’occasione promettente.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Comune Itingen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Itingen nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)63 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone64
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.7 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone37
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 26 43
Lucerna 58 86
Biel/Bienne 59 99
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Pratteln 17 25
Rheinfelden 19 46

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lausen 8 13
Sissach 9 14
Ramlinsburg 10 46
Thürnen 11 33
Hersberg 11 47
Böckten 11 19

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Itingen 2'495 Cantone BL 303'521 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Itingen +2.0% Cantone BL +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Itingen CHF 63'634 Cantone BL CHF 71'299 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026